Pratite nas na facebook
lipanekretnine@gmail.com
+385 91 886 7564 | Danijela
+385 91 567 6716 | Ivana
+385 91 334 9988 | Anita

Melada (Maslina), novogradnja, dvosoban stan s dva garažna PM

Novi objekt na izvrsnoj lokaciji u blizini osnovne škole, kvart Melada (Maslina), sastoji se od 6 stambenih jedinica. .Zgrada se sastoji od podruma, prizemlja, plus dva kata sa izlazom na djelomično natkrivene krovne terase. Zajednički pješački prostor hortikulturno uređen za stanare i njihove goste, koji se sastoji od pješačkog pristupa zgradi, prostora za zelenilo i središnjeg prostora za sjedenje i mogućnost druženja na otvorenom. Od njega pješački pristup vodi do natkrivene ulazne terase zgrade. Većina stanova ima trostranu orijentaciju sa ekstenzijom na vanjski prostor. Sve spavaće sobe su orijentirane prema jugoistoku, dok su dnevni prostori orijentacije jugoistok-jugozapad-sjeverozapad. Grijanje i hlađenje stanova će biti preko multi split sustava klima jedinica. Svaka prostorija dobiva vlastitu jedinicu, dok se u kupaonicama izvodi elektropodno grijanje. Svaki stan ima 2 parkirna mjesta ili parkirno i garažno mjesto te vlastito spremište u podrumskoj etaži. Krov iznad drugog kata je podijeljen na 3 krovne terase. Najmanja je servisna i na njoj se smještaju vanjske jedinice sustava hlađenja. Ostale dvije terase pripadaju stanovima na drugom katu, dijelom su natkrivene i opremljene su priključcima vode, odvodnje i struje. Parket u sobama po izboru kupca između ponuđene dvije opcije, keramičke pločice po izboru kupca unutar zadanog budgeta. Opcije odabira pločica i parketa dostupne u početnim fazama projekta do momenta narudžbe. Zgrada će biti spojena na kanalizaciju, pregradni zidovi zidani, konstrukcija zgrade kombinacija beton/cigla. Lokacija je odlična zbog neposredne blizine škole i svih ostalih sadržaja. Na 1. katu su smještene 3 stambene jedinice. Na prodaju je stan oznake S5 na 2. katu zgrade, sa pripadajućom krovnom terasom. Stan se sastoji od ulaznog dijela (hodnika), dnevnog boravka, kuhinje i blagavaonice, 2 spavaće sobe, dvije kupaonice (jedna soba master sa svojom kupaonicom). Unutrašnji prostor stana zauzima 65,04m2 plus lođa od 9,40m2 te krovna terasa od ukupno 68,49m2 (natkrivena 17,15m2 i nenatkrivena 51,34m2). Stanu pripada spremište u podrumu zgrade od 5,20m2, jedno garažno parkirno mjesto 20,30m2 i drugo vanjsko parkirno mjesto. Ukupna netto površina etažne jedinice stana S5 iznosi 111,03m2. Predviđeni završetak radova je proljeće 2024. godine, te završetak sve potrebne dokumentacije do 01.06.2024. Cijena stanova je 3000€/m2. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3 posto, jer nekretninu kupuje od firme, investitora. Više informacija na upit.

Kontaktirajte nas

Slanjem upita putem ovog obrasca potvrđujete kako ste upoznati s Pravila o privatnosti Lipa Nekretnine i slažete se s njom. Ovime također dajete suglasnost (privolu) za prikupljanje i obradu osobnih podataka navedenih u obrascu, a koji su nam neophodni da bismo mogli udovoljiti Vašem zahtjevu.

Opće informacije

Mjesto: ZADAR
Kvart: MELADA
Površina: 111 m2
Broj soba: 2
Kat: 2
Godina izgradnje: 2023
Cijena: 333,090 €
Agent: Ivana Pezo Milković
Telefon: 091/567-6716
E-mail: lipanekretnine@gmail.com