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Häuser

Benkovac kuća

TKON (PASMAN) – EIN HAS MIT DEM BLICK AUFS MEER, ROHBAU

In der Ortschaft Tkon auf der Insel Pašman wird ein neues Zweigeschoss im hohen Rohbau Zustand verkauft. Der Strand ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 135 m2 und die Grundstückfläche beträgt 450 m2. Das Haus hat eine rechteckige Form und befindet sich an einer Hauptstraße. Die Immobilie besteht aus einem Erdgeschoss und einer Etage. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Die inneren Treppen führen zum ersten Stock, wo sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse, die auf das Meer blickt, befinden. Zu der Immobilie gehören 4 Parkplätze. Der Bau begann im April 2022 und bis jetzt wurde nur hochwertiges Material benutzt. Das Haus hat eine Baugenehmigung und alle Hausanschlüsse wurden schon bezahlt (Strom, Wasser, Abwasserleitung (Klärgrube)). Externe Salamander PVC- Tischlerei wurde eingebaut, eine 10 Centimeter dicke Styroporfassade und ein Dach mit Steinwolle Isolation wurden montiert, ein Schiedel Schornstein wurde eingebaut und die Klärgrube wurde ausgegraben. Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller Einrichtungen, die man für den Alltag oder für die Erholung benötigt. Die Unterlagen sind ordnungsgemäß. Eigentum 1/1. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Lipa Nekretnine.

280,000

  • OTOK PAŠMAN
  • 135 m2
Benkovac kuća

PAG - DOPPELHAUS MIT EINEM WUNDERSCHÖNEN BLICK AUFS MEER

Zum Verkauf: Die rechte Seite eines Doppelhauses in der Stadt Pag, die von 5 Wohnungen zusammengesetzt ist und eine etablierte Praxis von Ferienvermietung hat. 250 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie hat einen schönen Blick auf Pag und eine Bucht. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Komplette Infrastruktur. Die Wohnungen sind kategorisiert und der Käufer erhält ein etabliertes Geschäft. ERDGESCHOSS WO5 -54,46 m2 (Studio-Wohnung mit einem größeren Abstellraum, den man für einen anderen Zweck umbauen kann, Badezimmer mit Dusche, Terrasse auf der nördlichen Seite) WO4 – 32,78 m2 (Studio-Wohnung mit einem Badezimmer mit Dusche, Terrasse auf der nördlichen Seite) ABSTELLRAUM: 2 m2. 1. STOCK WO3 – 23,17 m2 (Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Badezimmer mit Dusche, Terrasse neben der Wohnung) WO2 – 24, 83 m2 (Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, eine Terrasse auf der nördlichen und eine auf der südlichen Seite) 2. STOCK WO1 – 39, 78 m2 (zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Badezimmer mit Dusche, eine Terrasse auf der nördlichen und eine auf der südlichen Seite) GESAMMTE NETTO NUTZFLÄCHE: 179, 02 m2 GRUNDSTÜCK: 326,5 m2 – es besteht die Möglichkeit weitere 140 m2 Netto anzubauen. Das Dach ist neu, Tondach Verena Dachziegel in Ocker Antikfarbe. 12 cm Dämmwolle und 2 Folien, ventiliert. Alles ist mit Inox Schrauben befestigt. Die südlichen und östlichen Wände sind mit Wärmedämmung ausgestattet.Ein Teil der Fassade, des Hofes und der Terrasse ist in Stein aus Benkovac verkleidet. Die Ausstattung ist neu. Neuer Kühlschrank, Backofen mit Lüfter, Bosch Waschmaschine bis zu 8 Kilo, zwei Boiler, die den Gesamtbedarf des kompletten Objektes decken, externe Solarboiler, neue LED – Fernseher. WLAN-Router befinden sich auf jeder Etage und decken jeden Teil des Hauses und des Grundstückes ab. Die Betten und ein teil der Möbel sind aus Massivholz hergestellt. Die meisten Matratzen sind hochwertig und neu. Das Haus ist eingerichtet und kann sofort vermietet werden. – Die Preise, die in der Saison erzielt werden, betragen 75 € für kleinere 2+2 Wohnungen und 100 € für die 4+2 Wohnung. Der Preis beträgt 280.000 €. Für alle weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an Lipa Nekretnine.

325,000

  • PAG
  • 179 m2
Benkovac kuća

BIBINJE – DOPPELHAUS – NEUBAU

BIBINJE – Im Moment wird ein Doppelhaus mit einem Schwimmbecken in Bibinje gebaut. Das Haus befindet sich auf einem 377 m2 großen Grundstück. Es ist möglich die komplette oder nur eine Hälfte der Immobilie zu kaufen. Sie besteht aus 2 Etagen (Erdgeschoss + erster Stock) und sie wird ein Flachdach haben. Der momentane Preis bezieht sich auf den Rohbau Zustand (ohne Trennwand aber mit fertiggestellter Tischlerei, Fassade, Zaun und ein teilweise gefertigtes Schwimmbecken) und beträgt 210.000 Euro für jede Hälfte. Zu erwarten ist, dass die Bauarbeiten bis zum Mai dieses Jahres fertig sein sollten. Jede Seite besteht aus 100 m2 großen Wohnflächen. Die komplette Immobilie wird Fußbodenbeheizung haben. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer ohne Dusche. Das erste Stock besteht aus einem Flur und zwei Schlafzimmern, von denen jedes ein separates Badezimmer hat. Jede Hälfte des Hauses hat ein 15 m2 (5x3 m) großes Schwimmbecken und 2 Parkplätze. Die Klärgrube ist in den Preis eingeschlossen. Alle weiteren Bauarbeiten nach Vereinbarung!! Das Grundstück befindet sich in Bibinje, 30 m von der Magistrale entfernt. Die Entfernung zum Meer beträgt 800 m Luftlinie und aus dem Obergeschoss kann man das Meer sehen. Vom Strand (Straßenverbindung) ist die Immobilie ungefähr 1,1 km entfernt. Für alle weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an Lipa Nekretnine.

250,000

  • BIBINJE
  • 100 m2
Benkovac kuća

PETRČANE – EIN WUNDERSCHÖNES DOPPELHAUS AN ERSTKLASSIGER LAGE

Zum Verkauf: Die rechte Seite eines Doppelhauses an einer erstklassigen Lage im Zentrum von Petrčane. Das Haus befindet sich an der Strandpromenade. Die Wohnfläche beträgt 260 m2 und das Grundstück 42 m2. Das Haus ist ideal für Erholung oder Ferienvermieten geeignet. Sie besteht aus zwei Etagen. Die erste Etage hat eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und einen Abstellraum. Auf der zweiten Etage befindet sich ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Das Haus hat eine Klimaanlage und wird durch einen Holzofen beheizt. Es hat eine Innen- und Außentreppe. Der Innenbereich muss renoviert werden, doch an dieser Lage ist die Immobilie viel mehr als 400.00 Euro wert. Die Unterlagen sind ordnungsgemäß! Weitere Informationen auf Anfrage.

400,000

  • PETRČANE
  • 260 m2
Benkovac kuća

ZADAR (RIČINE) – EIN ALTES EINSTÖCKIGES STEINGEBÄUDE

Zadar (Ričine) – zum Verkauf: Ein altes einstöckiges 191 m2 großes Steingebäude. Die Immobilie wurde im Jahr 1968 gebaut. Die Grundstückfläche beträgt 484 m2. Das Haus ist im Rohbau Zustand und muss komplett renoviert werden. Sie hat eine schöne Zufahrt und genügend Platz für einen Hof. An der hinteren Seite des Hauses befindet sich eine Garage, hinter der sich ein 44 m2 großer Garten befindet. Sie befindet sich an einer schönen Lage – in einer Sackgasse, in der sich neue und schön eingerichtete Immobilien befinden. Die Entfernung zum Strand beträgt ungefähr einen Kilometer. Eigentum 1/1 und neue, ordnungsgemäße Unterlagen. Der Preis beträgt 210.00 €. Für alle weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an Lipa Nekretnine.

210,000

  • ZADAR
  • 191 m2
Benkovac kuća

STARI BOKANJAC – STEINHAUS ZUR RENNOVIERUNG

Zum Verkauf: ein altes Steinhaus in Stari Bokanjac. Die Immobilie besteht aus zwei Etagen. Die Fläche jeder Etage beträgt 49 m2 und neben dem Haus befindet sich ein 61 m2 großes Hinterhofgebäude. Die Immobilie hat einen 44 m2 großen Garten, der von einer hohen Steinwand umgeben ist. Eine komplette Renovierung ist notwendig, doch das Haus bietet viele Möglichkeiten an. Über dem Nebengebäude befindet sich eine große Terrasse, von der man einen wunderschönen Ausblick auf Velebit hat. Die Unterlagen sind ordnungsgemäß und das Haus verfügt über Wasser und Strom Anschlüsse. Neulich wurden in der Ortschaft ein neues Abwassersystem und eine neue Asphaltstraße gebaut. Der Preis beträgt 155.000 €. Melden Sie sich bitte für weitere Informationen.

155,000

  • ZADAR
  • 100 m2
Benkovac kuća

BIBINJE – EIN HAUS MIT DREI WOHNUNGEN 100 METER VOM MEER ENTFERNT

Zum Verkauf: Ein Huas in Bibinje mit einer 265,33 m2 großen Gesamtwohnfläche, 100 Meter vom Meer entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Zweizimmerwohnung und eine kleine Studio-Wohnung. Auf der ersten und zweiten Etage befinden sich ebenfalls zwei große Zweizimmerwohnungen. Jede Wohnung hat eine große Terrasse. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz für 4 Wagen. Das Haus ist nur 100 Meter von einem wunderschön eingerichteten Strand entfernt. Das Haus ist also für Tourismus ideal. Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe (ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant, eine Apotheke…). Der Preis beträgt 952.000 €. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

952,500

  • BIBINJE
  • 265 m2
Benkovac kuća

NEVIĐANE (INSEL PAŠMAN) – ERSTE REIHE ZUM MEER

Zum Verkauf: Eine wunderschöne Immobilie in Neviđan (die Insel Pašman), erste Reihe zum Meer. Die Immobilie hat zwei Etagen mit zwei separaten Wohnungen, einen Abstellraum und eine Garage. Die Grundstückfläche beträgt 504 m2. Jede Wohnung hat zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Die Immobilie wurde komplett renoviert und hat auch eine Videoüberwachung. Vom Haus bietet sich ein wunderschöner Ausblick aufs Meer. Sie befindet sich in einer ruhigen Umgebung und ist ideal für Erholung und Vergnügung. Mit dem Haus kann man auch Fahrräder, Quads, einen Jet Sky und einen 6 Meter langes Motorboot kaufen. Der Preis beträgt 525.000 €. Weitere Informationen auf Anfrage.

525,000

  • OTOK PAŠMAN
  • 370 m2
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